Predaj stavebného pozemku na Cajlanskej ul. v Pezinku
So súhlasom vlastníka pozemku, ponúkame na predaj stavebný pozemok na Cajlanskej ul. v Pezinku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti Cajla, pričom z oboch strán sú už zastavané pozemky
PODROBNOSTI o POZEMKU:
• Výmera pozemku je 487 m2
• Rozmery pozemku sú 8 x 61 m
• Prístup na pozemok je z dvoch strán, pričom z jednej strany je spevnená asfaltová cesta s pôvodnou bránou
• Prístup z oboch strán
• Terén pozemku je v zadnej časti mierne do svahu (je možné vyrovnať)
• Na pozemku sú všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
REGULÁCIA POZEMKU:
Pre dané územie v kt. sa pozemok nachádza je stanovená regulatíva využitia územia:
• Koeficient zastavania 0,25
• Koeficient zelene 0,55
• Max. výška zástavby podlaží 2
• UPI – kompaktná radová výstava
• Kladné stanovisko mesta Pezinok k investičnému zámeru 6/2023
PLÁN STAVBY:
Pôvodný plán súčasného vlastníka pozemku bola výstavba Rodinného domu s garážou.
CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
• Pozemok v zastavanej časti Cajle v okolí rodinných domov s už existujúcimi susedmi
• Všetky inžinierske siete priamo na pozemku
• Možnosť radovej výstavby, t.j. stavba pozdĺž celej šírky pozemku
• Slnečný pozemok
• Pôvodný plán nákresu domu k dispozícii, vydané kladné stanovisko mesta
• Financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru
PREDAJNÁ CENA:
146.000,- EUR
V prípade promptného rozhodnutia v krátkom čase, dohoda na cene možná.
KONTAKT:
Mgr. Martina Horváthová
0917 678 097
asistent@orbis-rk.sk